EIGENHEIME

Die sieben Reihenhäuser zum Kauf bieten, mit Wohnflächen von ca. 131 bis 133 m², viel Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder einfach nur für Sie. Folglich sind die Grundrisse vom Keller bis zum Obergeschoss genau durchdacht, bieten aber gleichwohl die gewünschte Flexibilität. 

Projekt 
 
Modern, lebendig, grün: Bis 2020 entsteht an der Hermann-Holtmann-Straße/Oberheidstraße ein zukunftsorientiertes Wohnquartier für alle Generationen. Sieben Eigenheime werden durch acht Mehrfamilienhäuser sowie offene Grünanlagen und einen eigenen Spielplatz ergänzt. Verbunden mit den allgemeinen Lagevorteilen des Stadtteils, finden insbesondere Familien mit Kindern hier eine attraktive Wohnumgebung vor. Die Einfamilienhäuser zeichnen sich durch helle, großzügige Räume mit zahlreichen Fenstern sowie modernste Ausstattungsmerkmale aus und bieten reichlich Gestaltungsfreiheit und maximalen Wohnkomfort. Das äußere Erscheinungsbild schließt an die Architektur der Mehrfamilienhäuser an und überzeugt durch seine klare Formsprache sowie die dezente Farbgebung in Braun und Weiß. Die Übergabe der Eigenheime ist für Sommer 2020 geplant.
 
Ausstattung 
 
Die Reihenhäuser in Massivbauweise sind komplett unterkellert und verfügen über eine Terrasse und eine Garage. Des Weiteren erhalten alle Eigenheime folgende moderne Ausstattung:
• Flachdach mit umlaufender Attika-Aufkantung aus Kalksandstein-Mauerwerk
• überdachter Eingangsbereich
• Hauseingangstür mit Glasausschnitt, innen weiß
• ca. 20 m² Terrasse mit Sichtschutz
• Pflasterung Hauszugang, Terrasse und Pkw-Stellplatz
• Kunststofffenster gemäß EnEV
• Rollläden an allen Fenstern von Erd- bis Obergeschoss
• Innentreppe: Stahlunterkonstruktion mit Fertigstufen aus Massivholz Buche
• Innenwände tapezierfertig
• weiße Innentüren
• Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
 
Die Grundstücksflächen reichen von 225 bis 355 m² und schließen Gärten in östlicher Ausrichtung ein. Hier genießen Sie herrliche Sommertage in Außenanlagen, die Sie ganz nach Wunsch gestalten – als Spielparadies für die Kleinen, Wohlfühloase für die Großen oder einfach beides. Alle Eigenheime sind an das Nahwärmenetz der medl GmbH angeschlossen, sodass Sie keine Heizungsanlage im Keller brauchen. Benötigt werden nur die vorhandenen Hausanschlüsse und eine Übergabestation. Zusammen mit weiteren baulichen Merkmalen ergeben sich daraus spürbare Energieeinsparungen. Ein Gewinn für die Umwelt und für Sie.
 
Grundrisse
 
Die sieben zum Kauf stehenden Reihenhäuser bieten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 132 m² reichlich Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder einfach nur für Sie. Die Grundrisse sind genau durchdacht und gewährleisten maximale Flexibilität. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen gern die vielfältigen Möglichkeiten, moderne Wohnideen zu verwirklichen. Sie wünschen sich noch mehr Spielraum? Sofern Sie sich bis zur Fertigstellung des Rohbaus für ein Objekt entscheiden, können Sie die Aufteilung der Wohnflächen in Absprache mit unseren Architekten mitgestalten. Ob Sie Raumgrößen anpassen oder zusätzliche Wände einziehen wollen: In jedem Fall verleihen Sie Ihrem Eigenheim einen persönlichen Charakter.

ÜBERSICHT

  • Haus 1

     

    Details

    Wohnfläche: 131 m²

    Nutzfläche: 68 m²

    Grundstück: 355 m²

     

    Kaufpreis
    442.000 €

  • Haus 2

     

    Details

    Wohnfläche: 133 m²

    Nutzfläche: 69 m²

    Grundstück: 225 m²

     

    Kaufpreis
    397.000 €

  • Haus 3

     

    Details

    Wohnfläche: 133 m²

    Nutzfläche: 69 m²

    Grundstück: 226 m²

     

    Kaufpreis
    397.000 €

  • Haus 4

    reserviert

  • Haus 5

     

    Details

    Wohnfläche: 131 m²

    Nutzfläche: 68 m²

    Grundstück: 332

     

    Kaufpreis
    447.000 €

  • Haus 6

    reserviert

  • Haus 7

     

    Details

    Wohnfläche: 132 m²

    Nutzfläche: 68 m²

    Grundstück: 267

     

    Kaufpreis
    437.000 €

ENDHAUS RECHTS (4, 7)

  • Erdgeschoss

     

    Wohnfläche* 55 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Obergeschoss

     

    Wohnfläche* 76 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Kellergeschoss

     

    Wohnfläche* 3 m²

    Nutzfläche** 65 m²

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

    ** Berechnung nach DIN 277

MITTELHAUS (2, 3, 6)

  • Erdgeschoss

     

    Wohnfläche* 56 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Obergeschoss

     

    Wohnfläche* 76 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Kellergeschoss

     

    Wohnfläche* 3 m²

    Nutzfläche** 66 m²

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

    ** Berechnung nach DIN 277

ENDHAUS LINKS (1, 5)

  • Erdgeschoss

     

    Wohnfläche* 55 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Obergeschoss

     

    Wohnfläche* 76 m²

     

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

  • Kellergeschoss

     

    Wohnfläche* 3 m²

    Nutzfläche** 65 m²

     

    * Berechnung nach Wohnflächenverordnung

    ** Berechnung nach DIN 277

Exposé

Kompakt und informativ steht Ihnen hier unser Exposé mit sämtlichen Informationen zu den Einfamilienhäusern des Neubauprojektes zum Download zur Verfügung.

Download: Exposé (1,9 MB)

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